Description

Este poder amplía las facultades del apoderado que no solo puede comprar cualquier bien inmueble en España o en el extranjero, puede también realizar todos los actos complementarios o previos que la compra requiera, como firmar las arras o la reserva, hacer agrupaciones, divisiones o segregaciones de fincas, negociar con la inmobiliaria o con los vendedores…. sino que además puede firmar la hipoteca que va a financiar esa compra. Eso incluye las facultades de negociar con el banco las condiciones del préstamo, de recibir del banco toda la documentación obligatoria para la firma del hipoteca (F.E.I.N., FiAE, borrador del contrato, documento de gastos, documento de seguros….), y de firmar el acta previa de transparencia, necesaria para la firma posterior de la hipoteca. Incluye también la facultad de elegir el Notario que va a autorizar la hipoteca (y, consecuentemente la compraventa).

El apoderado podrá establecer todo tipo de condiciones, forma de pago… y demás pactos que considere convenientes para la compraventa, y recibir la documentación relativa al inmueble (como la cédula de habitabilidad, boletines de instaladores, facturas de suministros…).

REQUISITOS Y DATOS EXTRA PARA SU ELABORACIÓN. No tiene requisitos extras.

MODELO PROPUESTO POR NUESTROS NOTARIOS DE REFERENCIA (que se puede mandar al Notario seleccionado introduciendo las modificaciones que el poderdante quiera):